Dati chiave
- +50% nelle vendite: un hotspot emergente per investimenti immobiliari.
- Prossimità strategica a Downtown Dubai e Business Bay, con focus su eleganza e sport.
Introduzione a Meydan
Meydan è uno dei distretti più in rapido sviluppo di Dubai, celebre per la prestigiosa Meydan Racecourse, sede della Dubai World Cup. Con un concept che integra sport, lusso e sostenibilità, l’area ospita ville, townhouses e appartamenti pensati per uno stile di vita elevato, a pochi minuti da Downtown. L’equilibrio tra innovazione, spazi verdi e facilities d’eccellenza rende Meydan un’ottima scelta per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla vivacità della città.
Mercato Immobiliare e Opportunità
- Incremento del +8-12% annuo nei prezzi delle proprietà (dati 2024).
- Ottime rental yields, grazie all’alto profilo del quartiere e la costante richiesta di alloggi premium.
- Numerosi off-plan projects con potenziale di capital appreciation.
Posizione e Mappa
- 15 minuti da Downtown Dubai
- 20 minuti da Dubai International Airport
- 10 minuti da Business Bay
- 25 minuti da Dubai Marina
Connesso a Sheikh Zayed Road e Al Khail Road, Meydan offre accessibilità immediata ai principali hub commerciali e di intrattenimento.
Servizi Principali
Meydan Racecourse
- Ospita la Dubai World Cup, tra le gare ippiche più ricche al mondo.
- Eventi internazionali e strutture all’avanguardia.
Ristoranti e Caffè
- Fine dining con vista sul Racecourse e opzioni casual per un brunch domenicale.
- Ampia gamma culinaria: cucina internazionale, steakhouse di lusso, sapori asiatici contemporanei.
Retail e Tempo Libero
- Boutiques e supermercati in continua espansione.
- Golf Course a 9 buche per esperienze premium.
- Parchi e spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all’aperto.
Meydan unisce l’emozione delle corse di cavalli alla tranquillità di un quartiere residenziale pensato per chi ama lo stile di vita di fascia alta.
Vivere in Salute a Meydan
L’area promuove un approccio wellness-oriented, con:
- Jogging e cycling tracks immersi nel verde.
- Centri fitness interni a molti complessi residenziali.
- Possibilità di sperimentare sport esclusivi come l’equitazione o il golf.
Spa e Benessere
Pur non essendo un distretto ancora noto per le spa, i residenti possono raggiungere:
- Strutture di lusso a Downtown Dubai e Business Bay (10-15 min di auto).
- Hotel interni come The Meydan Hotel, con servizi spa e trattamenti relax.
Vita Notturna ed Eventi
Meydan non è ancora un polo di movida, ma:
- Offre lounge esclusive durante gli eventi ippici.
- È vicinissimo a Downtown e Business Bay, ricchi di club e locali raffinati.
- Organizza serate e festival legati allo sport e al benessere.
Intrattenimento in Zona
- Meydan Racecourse: corse di cavalli, concerti occasionali e visite guidate.
- Meydan Golf: esperienza di golf notturna, unica nel suo genere.
- Pochi minuti da Dubai Mall, Burj Khalifa e altri centri di intrattenimento.
Food & Beverage
- Farriers @ The Meydan Hotel: ristorante internazionale con vista sul Racecourse.
- Prime Steakhouse: tagli premium di carne in un ambiente elegante.
- Shiba: proposte asiatiche, mix tra cucina giapponese e cinese.
Shopping e Necessità Quotidiane
- Supermercati come Carrefour e Spinneys nelle aree vicine.
- A 15 minuti dal Dubai Mall per brand di lusso e shopping di alto livello.
Famiglie e Istruzione
Scuole
- A breve distanza da Nad Al Sheba e Downtown, dove si trovano Repton School e Hartland International School.
Sanità
- Mediclinic City Hospital a 10-15 minuti (Healthcare City).
- American Hospital Dubai a 15-20 minuti, offre servizi specialistici e di emergenza.
Hotel e Ospitalità
- The Meydan Hotel: lusso a ridosso del Racecourse, camere con vista ippodromo e opzioni di ristorazione premium.
- Radisson Blu Hotel Meydan: soluzioni moderne e comfort business-friendly.
Eventi Locali
- Dubai World Cup: culmine dell’anno ippico internazionale.
- Community Wellness Events: iniziative di fitness e benessere organizzate regolarmente.
Aree Limitrofe
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- Business Bay e Downtown: zone centrali per uffici e locali di tendenza.
- Nad Al Sheba: quartiere residenziale esclusivo.
- Dubai Silicon Oasis e altri distretti a pochi km.
Off-Plan e Nuovi Progetti
Principali Sviluppi
- Azizi Riviera: ispirato alla Costa Azzurra, affacciato su uno scenario incantevole con giardini e canali.
- The Polo Residence: high-end apartments, sport facilities, parchi paesaggistici.
Perché Investire Off-Plan
- Prezzi iniziali competitivi e piani di pagamento flessibili.
- Alto potenziale di capital appreciation in un’area ancora in piena espansione.
- Integrazione di smart home tech ed efficienza energetica.
Architettura a Meydan
- Design moderni, linee eleganti e ampie vetrate per catturare la vista sul campo da golf e sul Racecourse.
- Progettazione orientata alla sostenibilità, con parchi e terrazze verdi.
- Strutture commerciali e residenziali con finestre a tutta altezza e materiali di pregio.
Conclusioni:
Meydan è sinonimo di lusso, sport e posizione strategica. Grazie alla crescita del 50% nelle vendite e a piani di sviluppo ambiziosi, offre opportunità imperdibili per chi cerca rendimenti elevati o una casa elegante vicino al cuore di Dubai. Affidati a CasaVip Emirates per scoprire le migliori proposte immobiliari e far crescere il tuo investimento nel futuro di Meydan. Siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo!
FAQ per gli Acquirenti a Meydan
