
Dati chiave
- Quartiere in forte sviluppo
- Soluzioni abitative moderne con rendite stabili e prezzi accessibili
Introduzione a Dubai Science Park
Dubai Science Park (DSP), parte del TECOM Group, è concepito come un hub tecnologico e scientifico, specializzato in healthcare, life sciences e ricerca. Pur essendo focalizzato sul settore business, DSP sta registrando una crescente offerta residenziale, specialmente nelle aree vicine come Al Barsha South e Arjan. Ideale per professionisti che desiderano vivere vicino al luogo di lavoro, il quartiere offre un ambiente tranquillo, infrastrutture in espansione e facile accesso a servizi chiave.
Mercato Immobiliare e Opportunità
- Prezzi stabili e focus su appartamenti mid-range.
- Rendite costanti, xalimentate dalla domanda di professionisti che lavorano nelle aziende scientifiche e tecnologiche di DSP.xx
- Vicinanza a centri commerciali, scuole e ospedali, rendendo la zona appetibile per famiglie e investitori in cerca di locazioni a medio-lungo termine.
Mappa e Posizione
- 15 minuti da Dubai Marina
- 20 minuti da Downtown Dubai
- 25 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Dubai
- 10 minuti dal Mall of the Emirates
- Collegato a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Al Khail Road.
Servizi Principali
Shopping e Retail
- My City Centre Al Barsha e Mall of the Emirates a pochi minuti.
- Lulu Express Fresh Market per prodotti freschi e quotidiani.
Spazi Verdi e Tempo Libero
- Parchi e aree pedonali in Arjan e Al Barsha South, ideali per running e passeggiate.
- A breve distanza da Dubai Miracle Garden e Dubai Butterfly Garden per momenti di relax immersi nella natura.
Healthcare
- Mediclinic Parkview Hospital e Al Zahra Hospital raggiungibili in pochi minuti.
- Presenza di strutture di wellness e fisioterapia (es. Genesis Healthcare Centre).
Un’area in cui professionisti, ricercatori e famiglie trovano un equilibrio tra lavoro, comodità e benessere quotidiano.
Vivere in Salute a Dubai Science Park
- Montrose Residence Gym: fitness center ben equipaggiato per chi risiede in zona.
- Genesis Healthcare Centre: oltre alla cura medica, offre servizi di fisioterapia e benessere.
- Dubai Miracle Garden: ideale per passeggiate in mezzo a spettacolari installazioni floreali.
Nightlife e Intrattenimento
DSP non è un distretto di movida, ma:
- Lock, Stock & Barrel (Barsha Heights) e Lucky Voice (Barsha Heights) sono a pochi minuti d’auto, offrendo pub e karaoke.
- The Black Lion @ The H Dubai, per un’atmosfera british pub raffinata.
Divertimento in Zona
- Dubai Autodrome a Motor City, per gli amanti dell’automobilismo e del karting.
- Dubai Hills Mall a breve distanza, con negozi, ristoranti e cinema.
- Dubai Butterfly Garden: un’oasi di tranquillità per famiglie e amanti della natura.
Food & Beverage
- Larte Restaurant: opzioni italiane per pranzi di lavoro o cene informali.
- Costa Coffee: caffè e snack per break rapidi.
- The Cycle Bistro (Motor City): pasti salutari per chi tiene alla nutrizione.

Shopping e Necessità Quotidiane
- My City Centre Al Barsha: retail essenziali, supermarket, dining.
- Lulu Express Fresh Market: prodotti freschi, alimentari e articoli per la casa.
- Dubai Hills Mall: per un’esperienza di shopping più completa, a pochi minuti.
Istruzione e Famiglie
- GEMS World Academy e Kings’ School Al Barsha: scuole di alto livello nelle vicinanze.
- Nord Anglia International School: opzioni IB ed English National Curriculum.
Strutture Sanitarie
- Mediclinic Parkview Hospital: pronto soccorso, specialisti e servizi all’avanguardia.
- Neuro Spinal Hospital (vicino DSP): cure neurologiche e spinali di livello avanzato.
Hotel e Ospitalità
- Aloft Me’aisam: design contemporaneo, rooftop pool, vicino a Barsha Heights.
- Novotel Dubai Al Barsha: meeting rooms e servizi business-friendly.
- Millennium Place Barsha Heights: comodità e standard internazionali a pochi minuti da DSP.
Comunità ed Eventi
- Community wellness events: iniziative sportive e di benessere, spesso organizzate nel quartiere.
- Eventi legati a Dubai Miracle Garden e Dubai Butterfly Garden (festival floreali, aperture stagionali).
Aree Limitrofe
- Al Barsha South: principale area residenziale collegata a DSP, con appartamenti mid-range.
- Motor City: per chi cerca attività sportive e parchi verdi.
- Dubai Hills Estate: opzione più lussuosa con ville e golf club.
Off-Plan e Nuovi Progetti
Principali Sviluppi
- Vincitore Aqua Dimore: design di lusso e focus su benessere, in zona Arjan.
- Binghatti Hills: abitazioni moderne con tecnologie smart e spazi fitness interni.
Architettura e Stile
- Palazzi e complessi dal gusto contemporaneo, spesso con linee minimal e finiture moderne.
- Focus su sostenibilità e smart home technology, allineato alla vocazione scientifica di DSP.
Conclusioni:
Dubai Science Park è un polo innovativo in costante evoluzione, con opportunità residenziali in crescita nelle vicinanze. Tra prezzi competitivi, rendite stabili e comodità per chi lavora nel settore scientifico e tecnologico, questa zona offre un equilibrio unico. Scegli CasaVip Emirates per scoprire le migliori soluzioni off-plan e residenziali: contattaci e inizia il tuo percorso d’investimento o acquisto nel futuro di Dubai.