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Dubai Science Park

Innovazione e Community Residenziale in Rapida Crescita

Dati chiave

  • Quartiere in forte sviluppo
  • Soluzioni abitative moderne con rendite stabili e prezzi accessibili

Introduzione a Dubai Science Park

Dubai Science Park (DSP), parte del TECOM Group, è concepito come un hub tecnologico e scientifico, specializzato in healthcare, life sciences e ricerca. Pur essendo focalizzato sul settore business, DSP sta registrando una crescente offerta residenziale, specialmente nelle aree vicine come Al Barsha South e Arjan. Ideale per professionisti che desiderano vivere vicino al luogo di lavoro, il quartiere offre un ambiente tranquillo, infrastrutture in espansione e facile accesso a servizi chiave.

Mercato Immobiliare e Opportunità

  • Prezzi stabili e focus su appartamenti mid-range.
  • Rendite costanti, xalimentate dalla domanda di professionisti che lavorano nelle aziende scientifiche e tecnologiche di DSP.xx
  • Vicinanza a centri commerciali, scuole e ospedali, rendendo la zona appetibile per famiglie e investitori in cerca di locazioni a medio-lungo termine.

Mappa e Posizione

  • 15 minuti da Dubai Marina
  • 20 minuti da Downtown Dubai
  • 25 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Dubai
  • 10 minuti dal Mall of the Emirates
  • Collegato a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Al Khail Road.

Servizi Principali

Shopping e Retail
  • My City Centre Al Barsha e Mall of the Emirates a pochi minuti.
  • Lulu Express Fresh Market per prodotti freschi e quotidiani.
Spazi Verdi e Tempo Libero
  • Parchi e aree pedonali in Arjan e Al Barsha South, ideali per running e passeggiate.
  • A breve distanza da Dubai Miracle Garden e Dubai Butterfly Garden per momenti di relax immersi nella natura.
Healthcare
  • Mediclinic Parkview Hospital e Al Zahra Hospital raggiungibili in pochi minuti.
  • Presenza di strutture di wellness e fisioterapia (es. Genesis Healthcare Centre).

Un’area in cui professionisti, ricercatori e famiglie trovano un equilibrio tra lavoro, comodità e benessere quotidiano.


Vivere in Salute a Dubai Science Park

  • Montrose Residence Gym: fitness center ben equipaggiato per chi risiede in zona.
  • Genesis Healthcare Centre: oltre alla cura medica, offre servizi di fisioterapia e benessere.
  • Dubai Miracle Garden: ideale per passeggiate in mezzo a spettacolari installazioni floreali.

Nightlife e Intrattenimento

DSP non è un distretto di movida, ma:

  • Lock, Stock & Barrel (Barsha Heights) e Lucky Voice (Barsha Heights) sono a pochi minuti d’auto, offrendo pub e karaoke.
  • The Black Lion @ The H Dubai, per un’atmosfera british pub raffinata.

Divertimento in Zona

  • Dubai Autodrome a Motor City, per gli amanti dell’automobilismo e del karting.
  • Dubai Hills Mall a breve distanza, con negozi, ristoranti e cinema.
  • Dubai Butterfly Garden: un’oasi di tranquillità per famiglie e amanti della natura.

Food & Beverage

  • Larte Restaurant: opzioni italiane per pranzi di lavoro o cene informali.
  • Costa Coffee: caffè e snack per break rapidi.
  • The Cycle Bistro (Motor City): pasti salutari per chi tiene alla nutrizione.

Shopping e Necessità Quotidiane

  • My City Centre Al Barsha: retail essenziali, supermarket, dining.
  • Lulu Express Fresh Market: prodotti freschi, alimentari e articoli per la casa.
  • Dubai Hills Mall: per un’esperienza di shopping più completa, a pochi minuti.

Istruzione e Famiglie

  • GEMS World Academy e Kings’ School Al Barsha: scuole di alto livello nelle vicinanze.
  • Nord Anglia International School: opzioni IB ed English National Curriculum.

Strutture Sanitarie

  • Mediclinic Parkview Hospital: pronto soccorso, specialisti e servizi all’avanguardia.
  • Neuro Spinal Hospital (vicino DSP): cure neurologiche e spinali di livello avanzato.

Hotel e Ospitalità

  • Aloft Me’aisam: design contemporaneo, rooftop pool, vicino a Barsha Heights.
  • Novotel Dubai Al Barsha: meeting rooms e servizi business-friendly.
  • Millennium Place Barsha Heights: comodità e standard internazionali a pochi minuti da DSP.

Comunità ed Eventi

  • Community wellness events: iniziative sportive e di benessere, spesso organizzate nel quartiere.
  • Eventi legati a Dubai Miracle Garden e Dubai Butterfly Garden (festival floreali, aperture stagionali).

Aree Limitrofe

  • Al Barsha South: principale area residenziale collegata a DSP, con appartamenti mid-range.
  • Motor City: per chi cerca attività sportive e parchi verdi.
  • Dubai Hills Estate: opzione più lussuosa con ville e golf club.

Off-Plan e Nuovi Progetti

Principali Sviluppi
  • Vincitore Aqua Dimore: design di lusso e focus su benessere, in zona Arjan.
  • Binghatti Hills: abitazioni moderne con tecnologie smart e spazi fitness interni.

Architettura e Stile

  • Palazzi e complessi dal gusto contemporaneo, spesso con linee minimal e finiture moderne.
  • Focus su sostenibilità e smart home technology, allineato alla vocazione scientifica di DSP.

Conclusioni:

Dubai Science Park è un polo innovativo in costante evoluzione, con opportunità residenziali in crescita nelle vicinanze. Tra prezzi competitivi, rendite stabili e comodità per chi lavora nel settore scientifico e tecnologico, questa zona offre un equilibrio unico. Scegli CasaVip Emirates per scoprire le migliori soluzioni off-plan e residenziali: contattaci e inizia il tuo percorso d’investimento o acquisto nel futuro di Dubai.


FAQ per gli Acquirenti a Dubai Science Park

Appartamenti moderni di fascia mid-range e alcuni progetti off-plan di lusso nelle vicinanze (Arjan, Al Barsha South).

Sì, con scuole di alto livello e ospedali vicini, e un ambiente più tranquillo di altre zone centrali.

Stabili, grazie alla domanda di professionisti che lavorano nel distretto scientifico e ricercano affitti vicini al luogo di lavoro.

Servita da Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Al Khail Road; bus RTA come il F36 collega Mall of the Emirates e DSP.

Non direttamente in DSP, ma zone limitrofe come Dubai Hills Estate offrono opzioni high-end.

Sì, i progetti off-plan nelle vicinanze spesso offrono prezzi e piani di pagamento vantaggiosi con possibilità di notevole apprezzamento.


Cantiere precedente

Maydan

Prossimo cantiere

Palm Jumeriah



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Claudia Bisceglie

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