Dati chiave
- Vendite in aumento dal 2022
- Forti rendimenti e prezzi competitivi in un’area adatta alle famiglie
Introduzione a Dubailand
Dubailand è uno dei progetti più vasti e ambiziosi di Dubai, esteso per oltre 3 miliardi di metri quadrati. Nato con l’idea di fondere intrattenimento, shopping e residenze, oggi ospita comunità dinamiche e attrazioni tematiche. Dalle ville spaziose e townhouses convenienti, ai parchi a tema, questa zona offre una soluzione ideale per famiglie e investitori in cerca di alto valore a prezzi più accessibili rispetto ad aree centrali come Downtown Dubai o Dubai Marina.
Mercato Immobiliare e Opportunità
- Crescita delle vendite: L’area registra un aumento costante delle transazioni dal 2022.
- Valore competitivo: Ville e townhouses con prezzi più abbordabili rispetto a zone centrali, pur mantenendo standard moderni.xx
- Rendite locative: Rental yields interessanti, soprattutto per famiglie e professionisti che cercano spazi ampi e servizi nelle vicinanze.
Mappa e Posizione
- 15 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Dubai
- 20 minuti da Downtown Dubai e Dubai Mall
- 25 minuti da Dubai Marina
- 20 minuti dal Mall of the Emirates
- Accesso diretto a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Al Ain Road
Servizi Principali
Parchi e Spazi Verdi
- Al Barari, The Villa, Arabian Ranches: quartieri con giardini lussureggianti, ideali per chi cerca tranquillità.
- Sentieri per jogging, aree picnic, giochi all’aperto.
Shopping e Intrattenimento
- Cityland Mall: ispirato alla natura, con retail, dining e attività sostenibili.
- Dubai Outlet Mall (nei pressi): marchi scontati e ristoranti veloci.
- Theme Parks: IMG Worlds of Adventure, Global Village, Dubai Miracle Garden.
Sport e Svago
- Campi da golf, calcio, cricket e tennis distribuiti in tutta la zona.
- Strutture polivalenti per gli amanti del fitness e dello sport.
Dubailand è pensata per accogliere famiglie e appassionati di uno stile di vita attivo, combinando natura, sport e attrazioni uniche.
Vivere in Salute a Dubailand
I quartieri di Dubailand promuovono un lifestyle sano e attivo:
- Piste ciclabili e jogging: Immersi in ampie aree verdi, perfette per allenarsi all’aperto.
- Strutture fitness: Complessi residenziali dotati di palestre e piscine.
- Ristoranti salutari come The Farm (Al Barari), con menu bio e ingredienti locali.
Spa e Benessere
Per chi cerca rilassamento e trattamenti di lusso:
- Heart & Soul Spa @ Al Barari: terapie olistiche in un ambiente sereno.
- The Ritz-Carlton Spa (poco distante): massaggi e percorsi wellness di alto livello.
Vita Notturna e Intrattenimento
Dubailand è principalmente votata alla vita familiare, ma non mancano occasioni serali:
- Global Village: eventi, show live e stand gastronomici da tutto il mondo.
- Dubai Autodrome (nelle vicinanze): motorsport e karting in notturna.
- A breve distanza, le zone di Downtown e Dubai Marina offrono un nightlife più movimentato.
Divertimento e Tempo Libero
- IMG Worlds of Adventure: Parco a tema indoor, ideale per famiglie.
- Dubai Miracle Garden: una mostra floreale da record.
- Falcon City of Wonders: progetti architettonici ispirati a monumenti mondiali.
Food & Beverage
Dubailand propone un mix di ristorazione per tutti i gusti:
- The Farm @ Al Barari: contesto naturale, cucina organica.
- Shakespeare and Co. @ Falcon City: atmosfera vintage e menu internazionale.
- Sky Bubble Lounge @ Meydan Hotel: vista skyline e spuntini raffinati.
Shopping e Necessità Quotidiane
- Cityland Mall: concept nature-friendly, negozi e ristoranti.
- Dubai Outlet Mall: brand scontati e dining veloce.
- Supermercati (Carrefour, Spinneys) e farmacie (Boots, Life Pharmacy) a breve distanza.
Istruzione e Famiglie
Scuole e Nurseries
- GEMS Metropole School (Motor City): curriculum britannico, focus olistico.
- GEMS Winchester School (Dubailand): British curriculum, inclusività e costi più accessibili.
- Dunecrest American School: programma americano e forte community engagement.
Sanità
- Mediclinic Parkview Hospital (poco distante): emergenze, chirurgia, specialistiche.
- Aster Clinic @ Sky Courts: assistenza familiare e pediatrica.
- King’s College Hospital (Dubai Hills Estate): servizi specialistici di alto livello.
Hotel e Accoglienza
- Al Habtoor Polo Resort: esperienze equestri in ambienti di lusso.
- Bab Al Shams Desert Resort & Spa (poco distante): fuga nel deserto con servizi premium.
- Aloft Me’aisam (vicino a Dubai Sports City): pratico e moderno, soluzione budget-friendly.
Comunità ed Eventi
- Global Village Festivals: cibo, spettacoli, cultura da tutto il mondo.
- Sporting events: calcio, cricket, tennis in strutture dedicate.
- Outdoor movie nights: cinema sotto le stelle nei parchi di quartiere.
Aree Limitrofe
- Motor City a nord, con autodromo e spazi commerciali.
- Dubai Silicon Oasis a nordest, hub tecnologico e residenziale.
- Jumeirah Village Circle e Dubai Sports City nelle vicinanze, per sport e attività.
Off-Plan e Nuovi Progetti
Progetti Principali
- Serena e Villanova: townhouses e ville in stile mediterraneo, dotate di cycling track e playground.
- Skycourts Towers, Rukan: opzioni più economiche con spazi verdi integrati.
Vantaggi Off-Plan
- Prezzi competitivi e piani di pagamento flessibili.
- Potenziale di rivalutazione man mano che l’area si sviluppa.
- Servizi premium come piscine, fitness e community centres.
Architettura in Dubailand
Le residenze qui fondono stili moderni e tocchi mediterranei, creando quartieri diversificati:
- Ville con open-plan, grandi vetrate e giardini interni.
- Progetti a tema spagnolo o arabo, con tetti in terracotta, cortili e facciate decorate.
- Complessi commerciali dall’impronta futuristica come IMG Worlds of Adventure e Dubai Outlet Mall.
Conclusioni:
Dubailand è la sintesi di onvenienza, divertimento e qualità della vita. Che tu voglia stabilirti in una zona famigliare o cercare un investimento con alto potenziale di crescita, qui troverai un’offerta variegata di residenze e attrazioni. CasaVip Emirates ti aiuterà a trovare la soluzione perfetta, garantendoti un futuro radioso in una delle aree più promettenti di Dubai. Scrivici ora!
FAQ per Chi Acquista a Dubailand
